in 56170 Bendorf-Mülhofen
Mein kleines Paradies
| ImmoNr | 517 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 56170 |
| Ort | Bendorf-Mülhofen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² | Grundstücksgröße | 530 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 | Befeuerung | Gas |
| Dachform | Satteldach | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1,5 | Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 200.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| ImmoNr | 517 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 56170 |
| Ort | Bendorf-Mülhofen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksgröße | 530 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Dachform | Satteldach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1,5 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 200.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus in Bendorf-Mülhofen wartet darauf, von dir entdeckt zu werden. Das Haus wurde ca. 1920 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und zusätzlich einem beheizten Hauswirtschaftsraum von 8 m² hast du genügend Platz, um dich frei zu entfalten. Insgesamt erwarten dich eine offene Wohnküche mit Essgelegenheit sowie drei gemütliche Zimmer. Darunter zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Wintergarten im Erdgeschoss und ein weiterer im Dachgeschoss laden zum Entspannen, Wohlfühlen und Genießen ein!
Erlebe sonnige Tage auf deinem eigenen Balkon oder relaxe im kleinen, gemütlichen Innenhof. Der naturbelassene Garten mit einem Gartenhaus ist perfekt für Gartenliebhaber und bietet dir einen idyllischen Rückzugsort.
Stellplätze müssen noch erstellt werden, aber das gibt dir die Möglichkeit, diese nach deinen eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Fühl dich willkommen in deinem eigenen Stück Paradies – dieses Haus ist bereit, von dir in ein Zuhause verwandelt zu werden!
Die Immobilie ist derzeit noch über einen Zugang mit dem rückwärtig angrenzenden Grundstück/Immoblilie verbunden. Hier müsste bei getrenntem Erwerb eine Türe verschlossen werden. Ein Erwerb der Nachbarimmobilie ist ebenfalls möglich. Diese ist unter unserem Immobilienangebot Nr. 518 zu finden.
ca. 125 m² Wohnfläche
3 Zimmer
offene Wohnküche
Bad mit Dusche, Badewanne, Bidet, WC, Waschgelegenheit
separartes WC
2 Wintergärten
Abstellraum
voll unterkellert
1997 Kernsanierung
2024 neue Gas-Zentralheizung Lage Willkommen in Bendorf-Mülhofen, einem charmanten Stadtteil mitten im Herzen des wunderschönen Bendorf. Hier triffst Du auf eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hier top: In kurzer Zeit erreichst Du die umliegenden Städte, was diesen Ort besonders attraktiv für Pendler macht.
Ein weiterer Pluspunkt: Mehrere Schulen und Kindergärten liegen in greifbarer Nähe, was den Stadtteil besonders für Familien interessant macht. Bei Bedarf erreichst Du größere Einkaufszentren und Ärzte in wenigen Autominuten. Nutze die Gelegenheit, in einem der lebenswertesten Viertel Bendorfs Dein neues Zuhause zu entdecken!
Sonstiges Herzlich Willkommen bei Engels Immobilien.
Dieses Expose soll nur einen ersten Eindruck vermitteln. Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Bitte nutzen Sie dazu direkt das Kontaktfeld.
Nutzen Sie gerne Ihren persönlichen Zinsrechner zum Angebotsvergleich für eine passende Finanzierung:
https://www.engels-immobilien.com/zinsrechner.xhtml
Bitte sprechen Sie uns an, falls eine Vermietung oder Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie einem Neuerwerb noch im Wege steht.
Wir helfen Ihnen auf Wunsch bei der Renovierung, dem Umzug, erledigen für Sie protokollierte An- und Abmeldung bei den Versorgern und vermitteln Ihnen einen neuen Strom- oder Internetanbieter.
Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.
Martina Meurer
Engels Immobilien Neuwied
Tel. 02241/2615071
mail: neuwied@engels-immobilien.com
www.engels-immobilien.com
www.engelsimmobilien.de
Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und zusätzlich einem beheizten Hauswirtschaftsraum von 8 m² hast du genügend Platz, um dich frei zu entfalten. Insgesamt erwarten dich eine offene Wohnküche mit Essgelegenheit sowie drei gemütliche Zimmer. Darunter zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Wintergarten im Erdgeschoss und ein weiterer im Dachgeschoss laden zum Entspannen, Wohlfühlen und Genießen ein!
Erlebe sonnige Tage auf deinem eigenen Balkon oder relaxe im kleinen, gemütlichen Innenhof. Der naturbelassene Garten mit einem Gartenhaus ist perfekt für Gartenliebhaber und bietet dir einen idyllischen Rückzugsort.
Stellplätze müssen noch erstellt werden, aber das gibt dir die Möglichkeit, diese nach deinen eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Fühl dich willkommen in deinem eigenen Stück Paradies – dieses Haus ist bereit, von dir in ein Zuhause verwandelt zu werden!
Die Immobilie ist derzeit noch über einen Zugang mit dem rückwärtig angrenzenden Grundstück/Immoblilie verbunden. Hier müsste bei getrenntem Erwerb eine Türe verschlossen werden. Ein Erwerb der Nachbarimmobilie ist ebenfalls möglich. Diese ist unter unserem Immobilienangebot Nr. 518 zu finden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.08.2035
Endenergiebedarf: 293.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H
ca. 125 m² Wohnfläche
3 Zimmer
offene Wohnküche
Bad mit Dusche, Badewanne, Bidet, WC, Waschgelegenheit
separartes WC
2 Wintergärten
Abstellraum
voll unterkellert
1997 Kernsanierung
2024 neue Gas-Zentralheizung Lage Willkommen in Bendorf-Mülhofen, einem charmanten Stadtteil mitten im Herzen des wunderschönen Bendorf. Hier triffst Du auf eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hier top: In kurzer Zeit erreichst Du die umliegenden Städte, was diesen Ort besonders attraktiv für Pendler macht.
Ein weiterer Pluspunkt: Mehrere Schulen und Kindergärten liegen in greifbarer Nähe, was den Stadtteil besonders für Familien interessant macht. Bei Bedarf erreichst Du größere Einkaufszentren und Ärzte in wenigen Autominuten. Nutze die Gelegenheit, in einem der lebenswertesten Viertel Bendorfs Dein neues Zuhause zu entdecken!
Dieses Expose soll nur einen ersten Eindruck vermitteln. Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Bitte nutzen Sie dazu direkt das Kontaktfeld.
Nutzen Sie gerne Ihren persönlichen Zinsrechner zum Angebotsvergleich für eine passende Finanzierung:
https://www.engels-immobilien.com/zinsrechner.xhtml
Bitte sprechen Sie uns an, falls eine Vermietung oder Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie einem Neuerwerb noch im Wege steht.
Wir helfen Ihnen auf Wunsch bei der Renovierung, dem Umzug, erledigen für Sie protokollierte An- und Abmeldung bei den Versorgern und vermitteln Ihnen einen neuen Strom- oder Internetanbieter.
Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.
Martina Meurer
Engels Immobilien Neuwied
Tel. 02241/2615071
mail: neuwied@engels-immobilien.com
www.engels-immobilien.com
www.engelsimmobilien.de
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Martina Meurer
02241 2615071
neuwied@engels-immobilien.com
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