in 56566 Neuwied / Gladbach
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
| ImmoNr | 421 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 56566 |
| Ort | Neuwied / Gladbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 163 m² | Grundstücksgröße | 193 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Gas |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Satteldach |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| ImmoNr | 421 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 56566 |
| Ort | Neuwied / Gladbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 163 m² |
| Grundstücksgröße | 193 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Neuwied / Gladbach bietet eine hervorragende Möglichkeit für Familien, die ein komfortables und geräumiges Heim suchen. Gebaut im Jahr 1963, präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Ausstattung.
Das massiv gebaute Haus wurde im 1. Obergeschoss einseitig angebaut. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 163 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter aktuell 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für komfortables Wohnen und Entspannen. Die Ausstattung der Innenräume ist von normaler Qualität, was eine funktionale Basis für individuelle Gestaltungsideen bietet. Unter dem Anbau befindet sich der PKW-Stellplatz zu Ihrer Nutzung.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der kleine Garten mit Terrassenbereich, welcher zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt und eine perfekte Ergänzung zur Wohnfläche darstellt. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der Speicherraum bietet weitere, zusätzliche Abstellfläche.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Wohngegend zu erwerben. Nutzen Sie die Vorzüge der ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage von Neuwied / Gladbach für Ihr neues Zuhause. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
- 1 Küche (aktuell)
- 2 Badezimmer
1 Tageslichtbad mit Wanne
1 innenliegendes Bad mit Dusche
- Kabel Sat TV vorhanden
- Terrasse
- Nutzung des Gartens möglich
- 1 Stellplatz im Freien (überdacht)
- Teilweise unterkellert
- Isolierverglasung Baujahr 1989
- Gas-Zentralheizung Baujahr 2014 Lage Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in begehrten Wohngegend im Herzen von Neuwied / Gladbach. Die Lage besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegene Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Metropolen.
Naturfreunde und Erholungssuchende kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten, da die Region von zahlreichen Grünflächen, Parks und Wanderwegen durchzogen ist. Das nahegelegene Rheinufer lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung ist dieses Einfamilienhaus der ideale Ort für Familien, Paare und Pendler, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit hohem Lebenskomfort sind.
Sonstiges Herzlich Willkommen bei Engels Immobilien.
Dieses Expose soll nur einen ersten Eindruck vermitteln. Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Grundrisse. Bitte nutzen Sie dazu direkt das Kontaktfeld.
Nutzen Sie gerne Ihren persönlichen Zinsrechner zum Angebotsvergleich für eine passende Finanzierung:
https://www.engels-immobilien.com/zinsrechner.xhtml
Bitte sprechen Sie uns an, falls eine Vermietung oder Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie einem Neuerwerb noch im Wege steht.
Wir helfen Ihnen auf Wunsch bei der Renovierung, dem Umzug, erledigen für Sie protokollierte An- und Abmeldung bei den Versorgern und vermitteln Ihnen einen neuen Strom- oder Internetanbieter.
Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.
Ihr Team von
Engels Immobilien Neuwied
Tel. 02241/2615071
mail: neuwied@engels-immobilien.com
www.engels-immobilien.com
www.engelsimmobilien.de
Das massiv gebaute Haus wurde im 1. Obergeschoss einseitig angebaut. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 163 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter aktuell 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für komfortables Wohnen und Entspannen. Die Ausstattung der Innenräume ist von normaler Qualität, was eine funktionale Basis für individuelle Gestaltungsideen bietet. Unter dem Anbau befindet sich der PKW-Stellplatz zu Ihrer Nutzung.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der kleine Garten mit Terrassenbereich, welcher zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt und eine perfekte Ergänzung zur Wohnfläche darstellt. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der Speicherraum bietet weitere, zusätzliche Abstellfläche.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Wohngegend zu erwerben. Nutzen Sie die Vorzüge der ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage von Neuwied / Gladbach für Ihr neues Zuhause. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.06.2034
Endenergiebedarf: 307.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
- 1 Küche (aktuell)
- 2 Badezimmer
1 Tageslichtbad mit Wanne
1 innenliegendes Bad mit Dusche
- Kabel Sat TV vorhanden
- Terrasse
- Nutzung des Gartens möglich
- 1 Stellplatz im Freien (überdacht)
- Teilweise unterkellert
- Isolierverglasung Baujahr 1989
- Gas-Zentralheizung Baujahr 2014 Lage Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in begehrten Wohngegend im Herzen von Neuwied / Gladbach. Die Lage besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegene Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Metropolen.
Naturfreunde und Erholungssuchende kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten, da die Region von zahlreichen Grünflächen, Parks und Wanderwegen durchzogen ist. Das nahegelegene Rheinufer lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung ist dieses Einfamilienhaus der ideale Ort für Familien, Paare und Pendler, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit hohem Lebenskomfort sind.
Dieses Expose soll nur einen ersten Eindruck vermitteln. Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Grundrisse. Bitte nutzen Sie dazu direkt das Kontaktfeld.
Nutzen Sie gerne Ihren persönlichen Zinsrechner zum Angebotsvergleich für eine passende Finanzierung:
https://www.engels-immobilien.com/zinsrechner.xhtml
Bitte sprechen Sie uns an, falls eine Vermietung oder Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie einem Neuerwerb noch im Wege steht.
Wir helfen Ihnen auf Wunsch bei der Renovierung, dem Umzug, erledigen für Sie protokollierte An- und Abmeldung bei den Versorgern und vermitteln Ihnen einen neuen Strom- oder Internetanbieter.
Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.
Ihr Team von
Engels Immobilien Neuwied
Tel. 02241/2615071
mail: neuwied@engels-immobilien.com
www.engels-immobilien.com
www.engelsimmobilien.de
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Martina Meurer
02241 2615071
neuwied@engels-immobilien.com
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