in 53721 Siegburg
Modernes Reiheneckhaus (2007) in Anliegerstraße in guter Lage mit Garage
| ImmoNr | 414 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck | PLZ | 53721 |
| Ort | Siegburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 115 m² | Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksgröße | 271 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Anzahl Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 20 m² | Anzahl Stellplätze | 3 |
| Befeuerung | Gas | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Kaufpreis | 495.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| ImmoNr | 414 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 53721 |
| Ort | Siegburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksgröße | 271 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 20 m² |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
Objektbeschreibung Das moderne Reiheneckhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück in Siegburg und wurde im Jahr 2007 in Massivbauweise errichtet. Die gepflegte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 25 m².
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist gehoben. Das Badezimmer und die Küche sind ausgestattet mit Radio, Isolierglasfenstern mit elektrischen Rolläden, einer Viessmann Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2007 und Netzwerkverkabelung.
Zu den weiteren Highlights gehören ein großes offenes Wohn- und Esszimmer, eine moderne Terrassenüberdachung mit Beleuchtung, der große Aussengrill, eine Garage mit Gartendurchgang und ein separater Stellplatz. Die Küche ist optional zu übernehmen. Das Objekt ist nach Absprache bald verfügbar.
Dieses Reiheneckhaus bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage und ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gepflegten und gut ausgestatteten Zuhause sind.
- ROLF-Isolierglas-Fenster
- Marmorfensterbänke
- Teilweise Echtholzfussböden
- Große Garage (keine Fertigarage) mit Gartenzugang
- Eckgrundstück mit viel Platz
- Großer Aussengrill
- Viessmann Gas-Brennwertheizung (2007)
- Große moderne Terrassenüberdachung (2015)
- Netzwerkverkabelung
- Sat-TV
- Frischluftanlage Schlafzimmer (Flughafen)
- Optional: moderne Einbauküche Lage Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Siegburg-Stallberg.
Das große Einkaufszentraum ist ebenso wie Kindergärten und Grundschulen zu Fuss erreichbar.
Die Siegburger Innenstadt ist nur unweit entfernt. Ein idealer Wohnort für Familien.
Ein Reiterhof liegt ebenfalls nur 200m entfernt. Ein Tennisverein befindet sich in ca. 800m Entfernung.
Wer in Siegburg-Stallberg lebt, nimmt in Kauf, die einfliegenden Flugzeuge zu sehen und zu hören, gewöhnt sich aber meistens schnell daran.
Sonstiges Herzlich Willkommen bei Engels Immobilien.
Dieses Expose soll nur einen ersten Eindruck vermitteln. Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Grundrisse. Bitte nutzen Sie dazu direkt das Kontaktfeld.
Nutzen Sie gerne Ihren persönlichen Zinsrechner zum Angebotsvergleich für eine passende Finanzierung:
https://www.engels-immobilien.com/zinsrechner.xhtml
Bitte sprechen Sie uns an, falls eine Vermietung oder Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie einem Neuerwerb noch im Wege steht.
Wir helfen Ihnen auf Wunsch bei der Renovierung, dem Umzug, erledigen für Sie protokollierte An- und Abmeldung bei den Versorgern und vermitteln Ihnen einen neuen Strom- oder Internetanbieter.
Ich freuen mich auf den Kontakt mit Ihnen.
Ihr
Sebastian Engels
www.engels-immobilien.com
www.engelsimmobilien.de
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist gehoben. Das Badezimmer und die Küche sind ausgestattet mit Radio, Isolierglasfenstern mit elektrischen Rolläden, einer Viessmann Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2007 und Netzwerkverkabelung.
Zu den weiteren Highlights gehören ein großes offenes Wohn- und Esszimmer, eine moderne Terrassenüberdachung mit Beleuchtung, der große Aussengrill, eine Garage mit Gartendurchgang und ein separater Stellplatz. Die Küche ist optional zu übernehmen. Das Objekt ist nach Absprache bald verfügbar.
Dieses Reiheneckhaus bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage und ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gepflegten und gut ausgestatteten Zuhause sind.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.05.2034
Endenergieverbrauch: 103.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
- ROLF-Isolierglas-Fenster
- Marmorfensterbänke
- Teilweise Echtholzfussböden
- Große Garage (keine Fertigarage) mit Gartenzugang
- Eckgrundstück mit viel Platz
- Großer Aussengrill
- Viessmann Gas-Brennwertheizung (2007)
- Große moderne Terrassenüberdachung (2015)
- Netzwerkverkabelung
- Sat-TV
- Frischluftanlage Schlafzimmer (Flughafen)
- Optional: moderne Einbauküche Lage Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Siegburg-Stallberg.
Das große Einkaufszentraum ist ebenso wie Kindergärten und Grundschulen zu Fuss erreichbar.
Die Siegburger Innenstadt ist nur unweit entfernt. Ein idealer Wohnort für Familien.
Ein Reiterhof liegt ebenfalls nur 200m entfernt. Ein Tennisverein befindet sich in ca. 800m Entfernung.
Wer in Siegburg-Stallberg lebt, nimmt in Kauf, die einfliegenden Flugzeuge zu sehen und zu hören, gewöhnt sich aber meistens schnell daran.
Dieses Expose soll nur einen ersten Eindruck vermitteln. Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Grundrisse. Bitte nutzen Sie dazu direkt das Kontaktfeld.
Nutzen Sie gerne Ihren persönlichen Zinsrechner zum Angebotsvergleich für eine passende Finanzierung:
https://www.engels-immobilien.com/zinsrechner.xhtml
Bitte sprechen Sie uns an, falls eine Vermietung oder Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie einem Neuerwerb noch im Wege steht.
Wir helfen Ihnen auf Wunsch bei der Renovierung, dem Umzug, erledigen für Sie protokollierte An- und Abmeldung bei den Versorgern und vermitteln Ihnen einen neuen Strom- oder Internetanbieter.
Ich freuen mich auf den Kontakt mit Ihnen.
Ihr
Sebastian Engels
www.engels-immobilien.com
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Ihr/e Ansprechpartner/in
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02241 261 5070
engels@engels-immobilien.com
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