in 53757 Sankt Augustin
Sofort verfügbar: Etagenwohnung in St. Augustin mit Aufzug, Keller und großem Ba ...
| ImmoNr | 79 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 53757 |
| Ort | Sankt Augustin | Etage | 5 |
| Wohnfläche | 54 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 7 m² | Befeuerung | Fernwärme |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Flachdach |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 14 |
| Fahrstuhl | Lastenfahrstuhl, Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 500 € |
| Nebenkosten | 50 € | Warmmiete | 650 € |
| Heizkosten | 100 € | Kaution | 1.000 € |
| ImmoNr | 79 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 53757 |
| Ort | Sankt Augustin |
| Etage | 5 |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 7 m² |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Flachdach |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 14 |
| Fahrstuhl | Lastenfahrstuhl, Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 500 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Warmmiete | 650 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 1.000 € |
Objektbeschreibung Von dem großen Balkon / Loggia haben Sie einen phantastischen Weitblick direkt auf den Michaelsberg und das Siebengebirge.
Die Wohnung ist auch für mehrere Bewohner und Familien sehr gut geeignet. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, sowie ein ebenfalls geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ohne Fenster und mit Badewanne. Das Haus Verfügt über moderne Aufzugsanlagen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Internet und Kabelanschluss vorhanden. Die Fußbodenheizung wird zentral gesteuert und spart Energie und Platz.
Die Wohnung wurde bereits leer geräumt und könnte ab sofort bezogen werden.
- Bad mit Badewanne
- offene Küche
- moderne Aufzugsanlagen
- Videoüberwachung
- Große Loggia
- Keller
- Restaurants, Kiosk und Geschäfte direkt im Erdgeschoss
Wohnung B55 mit Kellerraum im Kellerflur 4.
Modernisierungen 2025 begonnen:
- Balkone werden erneuert
- Müllstellplatz erhält ein neues Dach
- Kellerräume erhalten neue Metallabsperrungen (statt Holz) Lage Diese Wohnung liegt in Sankt Augustin Menden. Zahlreiche Geschäfte (wie NETTO), Hielscher sowie Gastronomiebetriebe und Kioske befinden sich direkt im Erdgeschoss der Wohnanlage.
Wer träumt nicht dazu mit den Aufzügen direkt ins Restaurant oder zum Einkaufen zu fahren?
Ebenfalls direkt am Hauseingang liegt die Bushaltestelle Menden Mittelstrasse, welche von den drei Buslinien 508, 540 und 640 nach Troisdorf, Sankt Augustin und Siegburg angefahren wird.
Schulen und Kindergärten, Parkanlage, Ärzte sowie ein Freibad etc. sind unmittelbar fußläufig in Menden erreichbar.
Die Wohnanlage ist ein Solitärbau, eingebettet in eine ruhige Wohngegend, überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut.
Sonstiges www.engels-immobilien.com
Herzlich Willkommen. Wir bringen Sie Ihrem neuen Wohntraum näher. Wir helfen Ihnen bei Bedarf sogar mit unseren Partnern bei der Suche nach Umzugshelfern oder einem günstigen neuen Strom- oder Internetanbieter.
Gerne suchen wir auch für Sie einen Nachmieter.
Die Wohnung ist auch für mehrere Bewohner und Familien sehr gut geeignet. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, sowie ein ebenfalls geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ohne Fenster und mit Badewanne. Das Haus Verfügt über moderne Aufzugsanlagen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Internet und Kabelanschluss vorhanden. Die Fußbodenheizung wird zentral gesteuert und spart Energie und Platz.
Die Wohnung wurde bereits leer geräumt und könnte ab sofort bezogen werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.08.2028
Endenergiebedarf: 68.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: B
- Bad mit Badewanne
- offene Küche
- moderne Aufzugsanlagen
- Videoüberwachung
- Große Loggia
- Keller
- Restaurants, Kiosk und Geschäfte direkt im Erdgeschoss
Wohnung B55 mit Kellerraum im Kellerflur 4.
Modernisierungen 2025 begonnen:
- Balkone werden erneuert
- Müllstellplatz erhält ein neues Dach
- Kellerräume erhalten neue Metallabsperrungen (statt Holz) Lage Diese Wohnung liegt in Sankt Augustin Menden. Zahlreiche Geschäfte (wie NETTO), Hielscher sowie Gastronomiebetriebe und Kioske befinden sich direkt im Erdgeschoss der Wohnanlage.
Wer träumt nicht dazu mit den Aufzügen direkt ins Restaurant oder zum Einkaufen zu fahren?
Ebenfalls direkt am Hauseingang liegt die Bushaltestelle Menden Mittelstrasse, welche von den drei Buslinien 508, 540 und 640 nach Troisdorf, Sankt Augustin und Siegburg angefahren wird.
Schulen und Kindergärten, Parkanlage, Ärzte sowie ein Freibad etc. sind unmittelbar fußläufig in Menden erreichbar.
Die Wohnanlage ist ein Solitärbau, eingebettet in eine ruhige Wohngegend, überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut.
Herzlich Willkommen. Wir bringen Sie Ihrem neuen Wohntraum näher. Wir helfen Ihnen bei Bedarf sogar mit unseren Partnern bei der Suche nach Umzugshelfern oder einem günstigen neuen Strom- oder Internetanbieter.
Gerne suchen wir auch für Sie einen Nachmieter.
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Sebastian Engels
02241 261 5070
engels@engels-immobilien.com
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