in 53757 Sankt Augustin

Sofort verfügbar: Etagenwohnung in St. Augustin mit Aufzug, Keller und großem Ba ...

PropNo 79 Type of use Residential
Type of commercialization Rent Type of property Apartment
Kind of property Flat Postcode 53757
City Sankt Augustin Floor 5
Living area 54 sqm Number of rooms 2
Number of bedrooms 1 Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1 Number of balconies 1
Balcony/terrace areas 7 sqm Combustion District heating
Construction style Massive Roof shape Flat roof
Heating type Central heating system, Underfloor heating Number of floors 14
Elevator Cargo lift, Lift Cable Sat TV Yes
Balcony Yes Basic rent 500 €
Service charges 50 € Rent including heating 650 €
Heating costs 100 € Deposit 1.000 €
PropNo 79
Type of use Residential
Type of commercialization Rent
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Postcode 53757
City Sankt Augustin
Floor 5
Living area 54 sqm
Number of rooms 2
Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1
Number of balconies 1
Balcony/terrace areas 7 sqm
Combustion District heating
Construction style Massive
Roof shape Flat roof
Heating type Central heating system, Underfloor heating
Number of floors 14
Elevator Cargo lift, Lift
Cable Sat TV Yes
Balcony Yes
Basic rent 500 €
Service charges 50 €
Rent including heating 650 €
Heating costs 100 €
Deposit 1.000 €
Property description Von dem großen Balkon / Loggia haben Sie einen phantastischen Weitblick direkt auf den Michaelsberg und das Siebengebirge.

Die Wohnung ist auch für mehrere Bewohner und Familien sehr gut geeignet. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, sowie ein ebenfalls geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ohne Fenster und mit Badewanne. Das Haus Verfügt über moderne Aufzugsanlagen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Internet und Kabelanschluss vorhanden. Die Fußbodenheizung wird zentral gesteuert und spart Energie und Platz.

Die Wohnung wurde bereits leer geräumt und könnte ab sofort bezogen werden.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 21.08.2028
Final energy demand: 68.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1969
Main fuel type: Electric
Class: B

Equipment/Features - sofort verfügbar
- Bad mit Badewanne
- offene Küche
- moderne Aufzugsanlagen
- Videoüberwachung
- Große Loggia
- Keller
- Restaurants, Kiosk und Geschäfte direkt im Erdgeschoss

Wohnung B55 mit Kellerraum im Kellerflur 4.


Modernisierungen 2025 begonnen:
- Balkone werden erneuert
- Müllstellplatz erhält ein neues Dach
- Kellerräume erhalten neue Metallabsperrungen (statt Holz)
Location Diese Wohnung liegt in Sankt Augustin Menden. Zahlreiche Geschäfte (wie NETTO), Hielscher sowie Gastronomiebetriebe und Kioske befinden sich direkt im Erdgeschoss der Wohnanlage.
Wer träumt nicht dazu mit den Aufzügen direkt ins Restaurant oder zum Einkaufen zu fahren?
Ebenfalls direkt am Hauseingang liegt die Bushaltestelle Menden Mittelstrasse, welche von den drei Buslinien 508, 540 und 640 nach Troisdorf, Sankt Augustin und Siegburg angefahren wird.
Schulen und Kindergärten, Parkanlage, Ärzte sowie ein Freibad etc. sind unmittelbar fußläufig in Menden erreichbar.

Die Wohnanlage ist ein Solitärbau, eingebettet in eine ruhige Wohngegend, überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut.
Miscellaneous www.engels-immobilien.com

Herzlich Willkommen. Wir bringen Sie Ihrem neuen Wohntraum näher. Wir helfen Ihnen bei Bedarf sogar mit unseren Partnern bei der Suche nach Umzugshelfern oder einem günstigen neuen Strom- oder Internetanbieter.

Gerne suchen wir auch für Sie einen Nachmieter.

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  • Sebastian Engels
Sebastian Engels 02241 261 5070
engels@engels-immobilien.com

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