in 57614 Stürzelbach

RESERVIERT Gepflegtes und zuletzt 2008 modernisiertes Haus mit zwei Ebenen und G ...

PropNo331 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode57614
CityStürzelbach CountryGermany
Living area122 sqm Usable area97 sqm
Plot size925 sqm Number of rooms4
Number of bedrooms3 Number of bathrooms2
Number of sep. toilets3 Number of balconies1
Number of terraces1 Number of parking spaces3
granny annexeYes CombustionOil
Construction stylePrefabricated parts Roof shapeSaddle roof
Heating typeCentral heating system Cable Sat TVYes
Parking spaces2 Private parking spaces
1 Garage
BalconyYes
TerraceYes Type of parking spaceOutdoor parking space, Garage
PropNo331
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode57614
CityStürzelbach
CountryGermany
Living area122 sqm
Usable area97 sqm
Plot size925 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets3
Number of balconies1
Number of terraces1
Number of parking spaces3
granny annexeYes
CombustionOil
Construction stylePrefabricated parts
Roof shapeSaddle roof
Heating typeCentral heating system
Cable Sat TVYes
Parking spaces2 Private parking spaces
1 Garage
BalconyYes
TerraceYes
Type of parking spaceOutdoor parking space, Garage
Property description Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im idyllischen Stürzelbach. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und besticht durch seine solide Bauweise aus Fertigteilen. Auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie.

Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung der Nutzfläche von ca. 74 m² bietet. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und zusätzlich zwei Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen.

Die Fenster wurden unten teilweise im Jahr 1999 erneuert und oben im Jahr 2008. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1993. Das obere Bad wurde im Jahr 2010 modernisiert.

Die Lage des Hauses in Stürzelbach ist ideal für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine großartige Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 29.08.2033
Energy consumption: 213.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1973
Main fuel type: Oil
Class: G

Equipment/Features - Fenster modernisiert 1999 unten und 2008 oben
- Badezimmer oben 2010 erneuert.
- 3 Stellplätze, darunter eine Garage und ein Stellplatz im Freien
- Wohnraum im Untergeschoss
- Garage innenliegend
- Zentral-Heizung mit Öl-Befeuerung für eine nachhaltige Energieversorgung 1993
Location Stürzelbach ist ein idyllisches Dorf im Herzen des Westerwaldes, das sich in der Nähe der Kreisstadt Altenkirchen befindet. Es ist ein beliebter Ort für Touristen und Einheimische, die sich nach Ruhe und Entspannung sehnen. Das Haus befindet sich in einer guten und gewachsenen Nachbarschaft, mit hervorragendem Weitblick. Die Umgebung von Stürzelbach ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Wanderungen oder Spaziergängen einladen.

Die Autobahn ist ebenfalls in einer Entfernung von 13,59 km gut erreichbar, was die Anbindung an andere Städte und Regionen erleichtert. Für den öffentlichen Nahverkehr steht eine Bushaltestelle nur 1,48 km entfernt zur Verfügung. Die Buslinie 126 fährt mehrmals täglich in 13 Minuten Fahrzeit nach Altenkirchen.

Familien mit kleinen Kindern werden die Nähe zum Kindergarten schätzen, der nur 3 km entfernt liegt. Auch die Grundschule ist mit einer Entfernung von 2,12 km gut erreichbar. Für ältere Kinder gibt es weiterführende Schulen wie die Hauptschule, Realschule und das Gymnasium, die jeweils in einer Entfernung von etwa 4 km liegen.
Miscellaneous Herzlich Willkommen bei Engels Immobilien.

Dieses Expose soll nur einen ersten Eindruck vermitteln. Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Grundrisse. Bitte nutzen Sie dazu direkt das Kontaktfeld.

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Bitte sprechen Sie uns an, falls eine Vermietung oder Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie einem Neuerwerb noch im Wege steht.

Wir helfen Ihnen auf Wunsch bei der Renovierung, dem Umzug, erledigen für Sie protokollierte An- und Abmeldung bei den Versorgern und vermitteln Ihnen einen neuen Strom- oder Internetanbieter.

Ich freuen mich auf den Kontakt mit Ihnen.
Ihr
Sebastian Engels

www.engels-immobilien.com
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  • Sebastian Engels
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