in 56564 Neuwied
Wohnglück gesucht und gefunden!
| ImmoNr | 561 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 56564 |
| Ort | Neuwied | Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss | Wohnfläche | 117 m² |
| Nutzfläche | 17 m² | Gesamtfläche | 134 m² |
| Grundstücksgröße | 233 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Terrassen | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 18 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Gas |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Flachdach |
| Heizungsart | Gasheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 320.000 € | Außen-Provision | 3,57 % incl MwSt. |
| ImmoNr | 561 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 56564 |
| Ort | Neuwied |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Wohnfläche | 117 m² |
| Nutzfläche | 17 m² |
| Gesamtfläche | 134 m² |
| Grundstücksgröße | 233 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 18 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Flachdach |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % incl MwSt. |
Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung in Neuwied bringt richtig viel Platz, eine ruhige Lage und ein Wohngefühl mit, dass sich nicht nach Standard anfühlt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1981 und erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain. Mit ca. 117 m² Wohnfläche plus zusätzlichen 17 m² Nutzfläche, die überwiegend als Wohnraum genutzt werden, hast Du hier genug Raum für Familie, Homeoffice, Gäste oder einfach mehr Freiheit im Alltag.
Die Wohneinheit wurde 2016/2017 komplett saniert und im Souterrain zu Wohnzwecken umgebaut. Sie überzeugt mit einer gepflegten, gehobener Ausstattung. Nimm Deine Möbel und zieh einfach ein! Dich erwarten ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, weitere 3 Wohn-/Schlafzimmer, eine tolle Küche sowie 2 moderne Duschbäder – ideal, wenn morgens alle gleichzeitig losmüssen oder Du einfach Wert auf Komfort legst.
Besonders schön: Der überdachte Freisitz und die Terrasse erweitern Deinen Wohnbereich nach draußen. Ob erster Kaffee am Morgen, entspannte Abende oder Zeit mit Freunden – hier hast Du Deinen eigenen Platz im Freien.
Auch praktisch ist die vorhandene, große Garage. Weiterer, öffentlicher Parkraum befindet sich direkt angerenzend an die Garagenanlage.
Wenn Du eine großzügige Wohnung kaufen möchtest, die mehr bietet als nur vier Wände, dann könnte diese Erdgeschosswohnung in Neuwied genau Dein neues Zuhause werden.
ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur
ca. 117 m² Wohnfläche und weitere 17 m² Nutzfäche
4 Zimmer, Küche, 2 Duschbäder, Hauswirtschaftsraum
Erdgeschoss und Souterrain - zu Wohnzwecken ausgebaut
überdachter Freisitz
Terrasse
Garage - 9m Länge
Wohneinheit 2016/2017 komplett saniert
hochwertige Ausstattung
Flachdach 2016 erneuert Lage Hier in Neuwied, Heddesdorfer Berg, wohnst Du in einer gefragten Lage mit guter Anbindung an das Stadtleben und die umliegenden Versorgungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist angenehm wohnlich geprägt und bietet Dir ein Umfeld, in dem sich Alltag und Freizeit entspannt verbinden lassen.
Durch die Lage in Neuwied bist Du schnell in den wichtigen Bereichen der Stadt und profitierst von einer guten Erreichbarkeit im regionalen Umfeld. Kindergarten, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.
Auch für Pendler ist die Lage dank der guten Verkehrsanbindung richtig praktisch. Du profitierst hier besonders von der schnellen Verbindung zur B42, wodurch Du unkompliziert in Richtung Innenstadt, Koblenz oder die umliegenden Orte kommst.
Sonstiges Herzlich Willkommen bei Engels Immobilien.
Dieses Expose soll nur einen ersten Eindruck vermitteln. Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Bitte nutzen Sie dazu direkt das Kontaktfeld.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit. Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben .
Nutzen Sie gerne Ihren persönlichen Zinsrechner zum Angebotsvergleich für eine passende Finanzierung:
https://www.engels-immobilien.com/zinsrechner.xhtml
Bitte sprechen Sie uns an, falls eine Vermietung oder Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie einem Neuerwerb noch im Wege steht.
Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.
Martina Meurer
Engels Immobilien Neuwied
Tel. 02241/2615071
mobil: 0175 1643000
mail: neuwied@engels-immobilien.com
www.engels-immobilien.com
www.engelsimmobilien.de
Die Wohneinheit wurde 2016/2017 komplett saniert und im Souterrain zu Wohnzwecken umgebaut. Sie überzeugt mit einer gepflegten, gehobener Ausstattung. Nimm Deine Möbel und zieh einfach ein! Dich erwarten ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, weitere 3 Wohn-/Schlafzimmer, eine tolle Küche sowie 2 moderne Duschbäder – ideal, wenn morgens alle gleichzeitig losmüssen oder Du einfach Wert auf Komfort legst.
Besonders schön: Der überdachte Freisitz und die Terrasse erweitern Deinen Wohnbereich nach draußen. Ob erster Kaffee am Morgen, entspannte Abende oder Zeit mit Freunden – hier hast Du Deinen eigenen Platz im Freien.
Auch praktisch ist die vorhandene, große Garage. Weiterer, öffentlicher Parkraum befindet sich direkt angerenzend an die Garagenanlage.
Wenn Du eine großzügige Wohnung kaufen möchtest, die mehr bietet als nur vier Wände, dann könnte diese Erdgeschosswohnung in Neuwied genau Dein neues Zuhause werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.10.2036
Endenergieverbrauch: 66.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur
ca. 117 m² Wohnfläche und weitere 17 m² Nutzfäche
4 Zimmer, Küche, 2 Duschbäder, Hauswirtschaftsraum
Erdgeschoss und Souterrain - zu Wohnzwecken ausgebaut
überdachter Freisitz
Terrasse
Garage - 9m Länge
Wohneinheit 2016/2017 komplett saniert
hochwertige Ausstattung
Flachdach 2016 erneuert Lage Hier in Neuwied, Heddesdorfer Berg, wohnst Du in einer gefragten Lage mit guter Anbindung an das Stadtleben und die umliegenden Versorgungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist angenehm wohnlich geprägt und bietet Dir ein Umfeld, in dem sich Alltag und Freizeit entspannt verbinden lassen.
Durch die Lage in Neuwied bist Du schnell in den wichtigen Bereichen der Stadt und profitierst von einer guten Erreichbarkeit im regionalen Umfeld. Kindergarten, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.
Auch für Pendler ist die Lage dank der guten Verkehrsanbindung richtig praktisch. Du profitierst hier besonders von der schnellen Verbindung zur B42, wodurch Du unkompliziert in Richtung Innenstadt, Koblenz oder die umliegenden Orte kommst.
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Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit. Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben .
Nutzen Sie gerne Ihren persönlichen Zinsrechner zum Angebotsvergleich für eine passende Finanzierung:
https://www.engels-immobilien.com/zinsrechner.xhtml
Bitte sprechen Sie uns an, falls eine Vermietung oder Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie einem Neuerwerb noch im Wege steht.
Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.
Martina Meurer
Engels Immobilien Neuwied
Tel. 02241/2615071
mobil: 0175 1643000
mail: neuwied@engels-immobilien.com
www.engels-immobilien.com
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neuwied@engels-immobilien.com
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